VESTALIA IMMO

Société indépendante à capitaux familiaux, créée en 2010 par 5 associés dont 4 occupent des fonctions opérationnelles d’encadrement au sein du cabinet.

Nos forces et valeurs :
  • Une équipe dirigeante expérimentée sur chacun des métiers de l’immobilier.
  • Une très bonne connaissance des intervenants techniques et juridiques présent sur le marché.
  • Une Réactivité procurée par la proximité géographique des immeubles gérés, par l’absence de cloisonnement des services et le nombre limité de niveaux hiérarchiques.

 Coup de Coeur

Appartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 47m2169 000 €Vente

Appartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 47m²

T2 BORDEAUX CENTRE MERIADECK RUE BELLEVILLE - Venez découvrir ce T2 + cave au 1°étage, situé dans rue calme (rue Belleville) en plein centre de Bordeaux, composé d'1 grand séjour lumineux + cuisine US, d'1 sdb, d'1 wc, d'1 chambre en duplex. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété à usage uniquement d'habitation. Contact : Benoit LEDOUX 06 70 51 31 54 - benoit.led@gmail.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 480460641. Le prix du bien net vendeur est de 162 000,00 euros plus 4,32% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

  • 47m²
  • Bordeaux
Appartement à rénover en Vente à Bordeaux / 5 pièces 115m2399 000 €Vente

Appartement à rénover en Vente à Bordeaux / 5 pièces 115m²

BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE - BORDEAUX CAUDERAN Appartement T5 quartier primerose. Venez découvrir cet appartement à rénover, composé d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de son cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparée, d'une place de parking couverte et une à ciel ouvert, d'un local à vélo. Copropriété sécurisée et arborée se situant dans un secteur calme à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour plus de précision veuillez contacter Benoit LEDOUX 06 70 51 31 54 -benoit.led@gmail.com EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°480460641. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 115m²
  • Bordeaux
Maison en Location à Pessac / 4 pièces 92m21 432 €Location

Maison en Location à Pessac / 4 pièces 92m²

Au sein d'un lotissement calme, à proximité des transports en commun. Maison lumineuse, récente comprenant : au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc ; à l'étage: deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Un jardin avec terrasse et un garage. Chauffage individuel au gaz. Provisions ordures ménagères et entretien chaudière incluses dans les charges. Loyer de 1 432,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 207,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 278,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 92m²
  • Pessac
Appartement en Location à Bordeaux / 1 pièce 25m2639 €Location

Appartement en Location à Bordeaux / 1 pièce 25m²

Proche de La Faculté de médecine, du tram A et des commerces, un sein d'un petit immeuble calme et sécurisé. Joli studio meublé, lumineux, refait à neuf et comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc. Provisions eau froide incluses dans les charges. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,02 euros ( soit 23,18 euros/m² ) dont 74,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 609 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 590,16 euros et le complément de loyer est de 19 euros par mois.

  • 25m²
  • Bordeaux
Maison en Location à Pessac / 4 pièces 92m21 432 €Location

Maison en Location à Pessac / 4 pièces 92m²

Au sein d'un lotissement calme, à proximité des transports en commun. Maison lumineuse, récente comprenant : au rez-de-chaussée: une entrée avec placard, une pièce principale avec cuisine ouverte aménagée, une suite parentale avec salle d'eau, un wc ; à l'étage: deux chambres avec placard, une salle de bain avec wc. Un jardin avec terrasse et un garage. Chauffage individuel au gaz. Provisions ordures ménagères et entretien chaudière incluses dans les charges. Loyer de 1 432,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 1 207,04 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 278,76 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

  • 92m²
  • Pessac
Appartement en Location à Bordeaux / 1 pièce 25m2639 €Location

Appartement en Location à Bordeaux / 1 pièce 25m²

Proche de La Faculté de médecine, du tram A et des commerces, un sein d'un petit immeuble calme et sécurisé. Joli studio meublé, lumineux, refait à neuf et comprenant : une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte et réfrigérateur), une salle d'eau avec wc. Provisions eau froide incluses dans les charges. Loyer de 639,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 570,02 euros ( soit 23,18 euros/m² ) dont 74,51 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). DPE ANCIENNE VERSION. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 609 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 590,16 euros et le complément de loyer est de 19 euros par mois.

  • 25m²
  • Bordeaux
Appartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 47m2169 000 €Vente

Appartement en Vente à Bordeaux / 2 pièces 47m²

T2 BORDEAUX CENTRE MERIADECK RUE BELLEVILLE - Venez découvrir ce T2 + cave au 1°étage, situé dans rue calme (rue Belleville) en plein centre de Bordeaux, composé d'1 grand séjour lumineux + cuisine US, d'1 sdb, d'1 wc, d'1 chambre en duplex. Cet appartement fait partie d'une petite copropriété à usage uniquement d'habitation. Contact : Benoit LEDOUX 06 70 51 31 54 - benoit.led@gmail.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 480460641. Le prix du bien net vendeur est de 162 000,00 euros plus 4,32% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 169 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 et 1 050 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024.

  • 47m²
  • Bordeaux
Appartement à rénover en Vente à Bordeaux / 5 pièces 115m2399 000 €Vente

Appartement à rénover en Vente à Bordeaux / 5 pièces 115m²

BORDEAUX CAUDERAN PRIMEROSE - BORDEAUX CAUDERAN Appartement T5 quartier primerose. Venez découvrir cet appartement à rénover, composé d'un salon avec balcon, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée et de son cellier, de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc séparée, d'une place de parking couverte et une à ciel ouvert, d'un local à vélo. Copropriété sécurisée et arborée se situant dans un secteur calme à proximité des commerces, des transports et des écoles. Pour plus de précision veuillez contacter Benoit LEDOUX 06 70 51 31 54 -benoit.led@gmail.com EI - Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°480460641. Le prix du bien net vendeur est de 380 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 399 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 et 1 410 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

  • 115m²
  • Bordeaux